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THE MUSE — Barranco
Preventa
Plusvalía + Renta

THE MUSE

Av. San Martín 715, Barranco · Loft · 1 dorm · ~40 m²
Ticket desde
S/382,375
Inicial · 20%
S/76,475
Renta neta / mes
S/2,550
Rentab. proyectada
8% anual
La inversión en números

La renta paga casi toda la cuota.

Tú pones la inicial; el banco financia el resto y la renta cubre la cuota mes a mes. Así el activo se paga prácticamente solo mientras se revaloriza.

Renta neta = ya descontada la comisión de gestión Rentify, servicios (agua, luz, internet, gas), limpieza y mantenimiento. Cifras referenciales sujetas a mercado y avance de obra.

Precio · Preventa
S/382,375
Inicial · 20% (lo que pones tú)
S/76,475
Financiamiento · 80% banco
S/305,900
Cuota crédito / mes
− S/2,261
Renta neta proyectada / mes
S/2,550
Flujo a tu favor / mes
+ S/289
La inversión, en gráficos

Lo mismo, pero de un vistazo.

20% tú pones
Composición de la inversión
Solo pones el 20% (S/76,475). El banco financia el 80% restante (S/305,900).
S/2,261Cuota/mesS/2,550Renta neta
La renta paga la cuota
La renta neta cubre la cuota del crédito y te deja +S/289/mes a tu favor.
S/382KValor hoyS/440KA entrega
Crecimiento del valor
Compras a precio de preventa y proyecta ≈ +15% a la entrega (S/439,700).

Gráficos ilustrativos con cifras referenciales de esta unidad. Sujeto a mercado, avance de obra y aprobación crediticia.

Plusvalía proyectada

Compras hoy a precio de preventa.

Valor hoy
S/382,375
→
Proyectado a entrega
≈ S/439,700

Revalorización proyectada ≈ +15% sobre el precio de compra. Plusvalía sujeta a mercado y avance de obra.

El proyecto

Fachada de autor en el corazón de Barranco, a pasos del malecón.

PiscinaJacuzziFitness centerCoworkingGame zoneBBQLavandería
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Cómo funciona con Rentify

Tú pones el capital; nosotros la data, la compra y la operación.

01 · Análisis

Números reales, no marketing

Precio por m² vs. zona, renta real de mercado y estructura de financiamiento antes de que pongas un sol.

02 · Compra

Te acompañamos

Separación, inicial en partes y aprobación del banco. Estructuramos la operación contigo de principio a fin.

03 · Operación

Renta que trabaja sola

Rentify opera y da seguimiento: la renta cubre casi toda la cuota y el activo hace crecer tu patrimonio.

Hagamos números con THE MUSE.

Te armamos el flujo de caja mes a mes de esta unidad y el financiamiento a tu medida. Sin costo.

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